Романово Липецк

Гостевая книга

Отличная новость

Выложенная мною ниже информация касается только тех у кого земля находится у села ПОДГОРНОЕ

А что у ГИБДД?

Номере перенесенных участков 1-2-3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-17-18-22-23-24-25-26-35-37-38-39-40-41-55- 56-57-58-59-60-61-62-63-64-84-85-86-87-88-89-90-91-92-116-117-118-119-120-121-122 -145-149-150-151-152-153-154-183-183-185-186-187-188-214-218-219-220-259-260-261- 261-263-264-265-266-267-268-269-270--------приезжайте пока есть выбор. Номера участков сдвигаемых по месту 19-27-28-29-42-47-48-49-76-77-78-108-109-110-142-143-144-176-177-178-189-190-191- 192-193-194-211-212-213-241-242-243-258--написать заявление на сдвиг участков по месту(на несколько метров)- просьба также не затягивать

Информация для Подгоренцев. У кого номера участков входят в список переносимых или передвигаемых срочно прийти с пакетом документов и паспортом к Седаковой ИС каб 332 на опытной станции. Кто попал в список переноса-будете выбирать новые места. Кто попал в список сдвига-писать заявление на сдвиг .Проект планировки готов. Кто не попал в списки -выдача разрешений в конце мая .Желательно не затягивать уж больно долго ждали. Кому непонятно звонить 40-98-43 Аркадий

Здравствуйте, сайт у вас не плохой получился! Успехов!
Могу обменяться ссылками, вот мои сайты:
http://usman48.ru
http://gr48.ru

m-audio bx8 d2

http://m-audio-bx8-d2.zxq.net

Аркадий, звони 89192541774

Как только будут проданы участки в этом онегино, все обещания тут же забудут. В связи с повышенным спросом на земельные участки, появилось много откровенно мошеннических предложений, типа Новой дубравы, яковлев пасад и т.д. Я, к примеру, не знаю ни одного нормального поселка. Вся деятельность хозяев этих ново образуемых поселков направлена не извлечение максимальной прибыли при минимальнейших вложениях. Купил поле с/х назначения за не дорого, перевел его в ИЖС за вознаграждение нужному чиновнику, поделил на участки, наобещал всевозможные блага, и.............Вуаля! Бизнес сделан господа! А как же люди там жить будут?
-Какие люди? А-а, так этих ЛОХов никто силой участки не заставлял покупать. Думать надо было.....

Всем доброго дня ! У меня участок у с. Подгорного что то в этом году я совсем не вижу позитива в переписках . Все по моему как то загрустили и разочаровались ! Мое мнение что надо устроить общее собрание обсудить план действий .!? А то на дворе Весна, а мы никак не реагируем ! Предлагаю устроить встречу на майских праздниках на поле где должны быть участки .

Коттеджный поселок «Онегин» расположен в Добровском районе Липецкой области, вблизи деревни Николаевка. Общая площадь поселка – 24 Га.
План застройки предусматривает 120 участков, каждый из которых будет обеспечен асфальтовым подъездом и всеми необходимыми коммуникациями. На территории поселка, в его центре, разместится административное здание, в котором будут располагаться:
- администрация поселка;
- магазин, с товарами повседневного спроса, аптека;
- ресторан;
- фитнес-центр;
- гостиничные номера и другие помещения
Во внутреннем дворе административного здания, имеющего «П»-образную форму, расположится рекреационная зона с фонтаном, который будет спасать от полуденного зноя в летнее время.
Для ведения здорового образа жизни в поселке предусмотрены фитнес-центр, открытые спортивные площадки (баскетбольная и волейбольная площадки, теннисный корт), несколько детских площадок с «живыми» лабиринтами.

А то Онегин построят быстрей чем мы !!!!!!!!!!!!

Игорь как с тобой связаться

Доброго времени суток. Мой участок у с. Подгорного попадает под санитарную зону, сам вычислил, а конкретно из должностных лиц никто не сказал, все друг на друга перекидывают седакова на шацких, шацких на мамонтову, полная неразбириха, одним словом, все эти отписки что участки попадающие в сан. зону будут вычислять связываться с собственниками и предлагать другие, пока только на словах. а королеву с божко только бы федеральные деньги на офшоры переправлять через колхозы банкроты.
Люди у кого участки в сан. зоне газовой трубы? с вами кто-нибудь связывался? И что делать дальше, участок перевел в ИЖС? встретить бы того свистуна кто участок продал, спросить бы у него про первую зону застройки.

С руководством и в администрации Липецкого района.

Михаил, с кем именно разговаривали в Гражданпроекте?

продаеться участок номер 3 и номер 16номер телефонов можете найти в моей рекламе

В пятницу был в проектном институте где разрабатывают план у ГИБДД . Все идет нормально к лету будет готов и месяца три уйдет на утверждение. К осени должны начать строительство электросетей при условии если будут не менее десяти домов на улице. Где у вас поближе к дороге продаются участки?

140. В 2008 году я был еще оптимистичней. До-умничился. Думал, раз утвердили федеральную программу по Романово, значит коммуникации будут в течении года. Ведь в то время в бюджете было столько денег, что хоть ж**ой ешь. Раздавали направо и налево. Правда больше налево.
Честно говоря рассчитывал продать минимум за 1 млн. после подведения коммуникаций и сразу построиться.

140, а чё так переживать. Кушать он не просит....Продашь потом, вернешь свои пицот + проценты Вот если срочно строить дом хотел, тогда да, глупо было покупать участок без коммуникаций, да еще за 500. Через дорогу со всеми коммуникациями 750-800 руб участок стоит. Бери и сразу стройся.
Я за 350 покупал и то долго ломался, думал дорого, там ниже за 280 отдавали, но хотелось ближе к дороге. Было бы 800 тыр, купил бы со всеми коммуникациями.
А да, какое бремя мне выпало нести? Ждать, как и всем нам или ты о чем то другом?

Алекс, я зауважал твой оптимизм этож надо было так ломануться за двумя участками, да ещё в кредит :D. я рядом с тобой-лох . Купил один за пицот, теперь не знаю куды деть. Блин.

Да уж, то что проект планировки начали делать - это уже обнадеживает.
Все конечно сделают, вопрос в какие сроки? А то могут и потянуть пятилеточку, другую. Вот если бы ВВП сам команду отдал. Вот тут бы понеслось. Думаю за пару месяцев все коммуникации были-бы у нас.
Нам остается только не слезать с местных властей и пилить им потихонечку мосх
Кстати собираюсь посетить Жукова И.И. Может он чего хорошего скажет.
Я тоже Медведеву писал. Мой запрос переадресовали местным властям. Они ответили что будем работать, но работы-ы-ы-ы - непочатый край. Ну вот так образно. Минуло с тех пор 2 года....За эти два года там и конь не валялся. Но сейчас вроде зашевелилось что-то.

Да я Путину вопрос задавал на прямой линии (по интернету) по нашему Романову. Если система работает, то скорее всего вопрос передадут местным властям, которые отпишутся, что работа ведется и приняты меры. Одной из мер является договор с Гражданпроектом, о котором наверняка уже отчитались, так как проводилось все через Госзакупки. Главное чтобы дальше все пошло. Я оптимист и верю, что в течении 3-5 Романово действительно получит статус города. Все зависит от наших чиновников, важно чтобы после выборов у них не пропало желание что-либо делать.

Корольку вопрос надо задать, он же у нас главный инженер лесного хозяйства

Нет, ну у нас конечно все возможно. Дома в Речнике сносили простоявшие несколько лет. Но там кусок земли лакомый! А у нас? Кому нужно это поле? А участков там 360. Буча будет. 360 собственников плюс их родные начнут качать права..... Не исключено что полетят некоторые головешки, и людей нуна успокоить и выделить им где-то землицы опять же. А у кого-то уже и дома там стоят. Да нет, это не реально.
Да и что это за лесополоса посреди поля? Ну понимаю вдоль дороги, чтобы от ветра и снега дорогу защитить, а среди поля нахрена? Может она поля разделяет, ну типа граница.
Короче выкорчевывать по тихому да и все....

Ага, государство за свой счет вырубать будет. Вряд ли. Государству проще отнять землю или в крайнем случае заставить оплатить вред нанесенный экологии в результате вырубки деревьев. Вот давайте рассмотрим ситуацию в Подгорном. Участки распределили (выделили) между бывшими пайщиками СХПК и бюджетниками. При этом оказалось, что часть участков в защитной зоне, то есть в принципе первичная раздача участков была незаконна. Теперь, чтобы не потерять лицо, власти пытаются решить проблему путем выдела участков в другом месте (хотя в принципе могут это и не делать). По-хорошому если дойдет до суда, то суд может признать все сделки недействительными. То есть ОКСАНА обязана будет пердать участок бывшему собственнику, бывший собственник обязан будет отдать ОКСАНЕ деньги (если Оксана не первый получатель земли) и так все сделки до момента первичного выдела.

А, это по поводу деревьев... Ну да, надо узнать в администрации.
А так земля то уже частная, пусть тогда государство платит аренду за находящееся у меня на участке свое имущество или я его ликвидирую. хотя почему я? Их имущество, вот пусть они и ликвидируют за свой счет!
Вот такие мысли....

На 100% не уверен, но как мне кажется, это не просто посадки (самосад). Это скорее всего лесозащитная полоса. А за ее вырубку без соответствующего разрешения могут и штрафануть, причем прилично. Просто, если это действительно лесозащитная полоса, то может ли вообще участок быть предназначен для личного подсобного хозяйства или тем более для строительства. Честно говоря пока не знаю, изучаю вопрос.

Алекс, а почему ФРС не должна пропускать сделки с этими участками? Что с ними не так?

ОКСАНА, не обижайтесь. Здесь если не будешь смеяться, то заплачешь.
Я например, взял кредит на 2 участка в лихой 2008 год. Думал, один продам, а на втором построюсь. Уже 4 год еле плачу кредит и каждый раз смеюсь при слове Романово. Интересно, а вы покупали участок или он был выделен? Просто, если покупали, то как ФРС пропускает такие сделки?

Спасибо, ребята за совет!!! Думала по радуете, а оказалось посмеялись.

А точнее. выкорчевывать.

Я бы даже сказал ВЫРУБАТЬ !

рубить

мой участок 320, выпадает на посадки по плану, не знаю что делать?

Я думаю что знает так как задание на проект планировки они получали от поселковых директоров и проект планировки начинается с топографической съемки местности.Если будет время сходи к Поздняковой.Надо ХОДИТЬ.Сходишь-напиши.

Тоже хочу наведаться в гражданпроект.

Аркадий, что еще говорит Поздняковоа Ирина Викторовна ?
Она знает, что у Поста ГИБДД уже 5 домов уже строятся, которым выдали в свое время разрешение.

Вся проблема в проекте планировки.Без проекта планировки участков ,что у села Подгорное ,что у поста ГАИ, разрешение на строительство не выдают.Недавно ходил в Гражданпроект разговаривал с Поздняковой Ириной Викторовной (главным инженером).Наши участки находятся в разработке. Собираюсь заглянуть туда еще раз в марте, думаю к тому времени станет ясно когда будут готовы наши проекты.

Оксана, конечно будем! Некоторые и в прошлом году начали.
у Вас на какой линии участок?

Подскажите, кто нибудь, будет строиться в этом году, у поста ГАИ или здесь идут только обсуждения!

Парни, где покупать плиты перекрытия, ФБС, и др. железобетон? В ООО СТРОЙТЕХ, представленный в рекламе на этом сайте (http://www.stroiteh48.ru/fundamentnye_bloki.htm) на много дешевле, чем на заводе "Железобетон", а вот каково качество? Кто- нибудь там покупал?

Свой дом вроде проекты делает:
http://svojdom.lipetsk.ru/uslugi.htm

25-35тыс. руб. это у нас столько стоит, а то Москва... Страна в стране, да еще автор проекта-телезвезда. Куда уж нам уж Наверно, так и сделаю, как ты предложил. Пойду к нашим архитекторам.
А разрешение я давно получил. Благодаря вашим научениям. Только после меня и перестали давать без проекта планировки участков.

100000 руб за свой типовой проект Не кисло! Я смотрю он себя ценит. Интересно, а лицензия у него есть? Обычно подобный проект стоит 25-35 тыр. Ген ,посмотри проекты в интернете, там их тысячи. Выбери понравившийся или возьми его за основу. Местный архитектор привяжет его к участку(ну там стороны света ит.д.) Да и все. Я здесь на форуме, где-то ссылки на проекты давал, поищи.
А как ты умудрился разрешение взять? Или уже без проблем дают.

Да, да, Денис, это Андрея Курышева сайт. Чего то я отжал маленько Домик какой хоч,у СИГ называется у А. Курышева. Там всего один бельэтаж (видишь какие умные слова знаю уже):) , а остальное обычный дом с мансардой. Посмотри, как он тебе По поводу детального проекта я писал Курешеву. Цена вопроса: 100000 руб. + 25000 зазеркалить его. Вот такие нормальные Московские расценки :(. Пока подожду с детальным проектом. Прораб у меня, молодой человек 30 лет. На первый взгляд не избалованный. По-моему толковый. Как говорит, сам и класть будет. Нивелиром пользоваться умеет поглядим, короче, до весны есть пока время. Как недавно выяснилось у меня брат работает прорабом. Строил катеджи на Опытной.
Разрешение на строительство есть.

Ген, автор ресурса изба, вроде Андрей Курышев, а неАлександр Иванников. Он еще передачи о строительстве вел на канале Усадьба.
Мужик толковый, но и со своими тараканами тоже. Мне его идеи по поводу теплоемкости и в целом жизнестойкости дома тоже нравятся, но чтоб без фанатизма. Разные уровни не нравятся, видел такие в реале - неудобные ИМХО.
Прорабы из СУ меня настораживают....Они привыкли строить на продажу с максимальной для себя выгодой. В большинстве своем строят по старинке, например газосиликат до сих пор кладут на раствор ,и т.д и т.п.
Мой тебе совет: пока есть время изучай те ресурсы, что я скинул и тебя трудно будет развести строителям. В этой теме нужно сечь, иначе затраченные средства не будут соответствовать построенному. Либо грамотный детальный проект и НИ НА ШАГ от него, чтобы ни говорили строители, мол так никто не делает или мы всегда так строим и никто не жаловался... У них своя цель- заработать на тебе, а жить в этом доме тебе.
П.С. Ген, а ты уже разрешение на строительство получил?

Камень на камень...

Собянинскую плитку иначе как геноцидом москвичей и не назвать. Я не знаю насколько она экономичнее и экологичнее асфальта, сколько средств на нее потрачено и как она будет выглядеть весной. Но уже сейчас можно сказать, что более изощренного средства нанесения тяжких телесных повреждений прохожим сложно было бы придумать.

Подробнее тут - http://gigamir.ucoz.ua/publ/raznoe/kamen_na_kamen/14-1-0-2634

О. Александр, Вы как спец в строительном деле подскажите, где модно по-дешевле купить блоки, перекрытия, газосиликат, облицовочный кирпич и тд. Что за фирма "Стройтех"(в рекламе на сайте)? Покупали ли Вы там что- нибудь?

Кто думает строиться нужно материалы закупать сейчас, после выборов возможно подорожание.

Спасибо, друже мои! С проектом прям засада какая то. Я строитель еще тот %). Но мне понравилось как рассуждает Александр Иванников, создатель сайта izba.ru(кстати, Денис, его я искал :)). Проекты у него многоуровневые, что значительно уменьшает бесполезную площадь, потом устройство крыши сделано чтобы снег на голову и под ворота гаража не скатывался, затем, про бойлерную согласен, что в повале нельзя. Не понаслышке знаю как взрываются такие дома хороня под обломками своих хозяев. Жуть.
Взял бы его один из проектов. Но как построить его под себя не знаю. Всю башку сломал, блин
Прораба вроде нашел. Работает в СУ. Бригада у него имеется. Возводит фундамент и коробку. Обещает других спецов подогнать, если нужно. Работу его видел. Понравилось, хотя я особо в этом не бум- бум.
Хочу стройматериал сейчас закупить пока по дешевле, да и с деньгами не известно что будет.
Короче, прощай скучная жизнь

Индивидуальный проект стоит дорого. Можно найти подходящий из уже имеющихся и переделать "под себя" - гораздо дешевле. А если опыт в стройке есть, то и самому накидать можно, конечно если домик простой
По строителям мне кажется лучше искать бригады специализирующиеся на чем-то одном, зато на профессиональном уровне, чем тех кто умеет делать все, но так себе.
А то и кладку кладут и крышу умеют и электрику и отопление и отделку тоже умеют. Очень сомнительно что все это качественно. Прям таланты какие-то

Геннадий, у меня делали кладку, а вообще все умеют начиная от а до я , хорошие рабочие. Телефон 89056805737 Сергей. Проект дома можно взять в фирме "Свой Дом" и бесплатно. До 2015 года при постройке дома проект не требуется, действует дачная амнистия. При вводе в эксплуатацию БТИ будет все равно делать проект, но уже за меньшие деньги. Мой телефон 89036992292 о. Александр.

Друзья,подскажите где можно заказать проект дома в Липецке? сколько это удовольствие будет стоить?
Еще, где найти нормальных строителей?

Всех с Новым Годом!

Я только за! Дорогу осилит идущий. А у нас путь только начинается
Денис, звони, пиши. Сходим!

Я вот думаю, может нам сходить в этот Гражданпроект после праздников.
Узнаем там, как насчет дороги, будут переносить участки или нет. Они наверняка не знают, что мы там уже начали строиться. Короче думаю лишним не будет. Кто, что думает?

Спасибо, Денис! Нашел что искал

Ген, не помню, что за сайт, но вот несколько популярных ресурсов по строительству:
http://www.forumhouse.ru
http://www.izba.su/forum
http://okolotok.ru/forum.php

На всех, по Подгорному такая же ситуация.

Ответьте, пожалуйста, эти радостные события только на ленинцев распространяются или подгоренцы тоже могут радоваться ?

Денис, давно видел сайт, по-моему ты ссылку давал, там про то как правильно строить дома, типовые ошибки при строительстве и всяко-разно интересного, не могу найти. Будь другом, напиши где этот сайт

кажись ДА!

ну не ужели дождались

Сегодня разговаривал с руководством Гражданпроекта. Действительно, завтра подписывается договор и начнутся работы по участкам.

Да друзья, почитал, поузнавал - с этим участником и должен быть заключен договор. Теперь, если только он сам не откажется от заказа, то должен приступить к работе. А отказываться теперь себе дороже, существует черный список недобросовестных участников аукционов, куда попадать нежелательно, т.к. репутация портится и об госзакупках можно забыть...
Ждемс.

Выдержка из закона от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ
Статья 27. Порядок рассмотрения заявок на участие в конкурсе
5. В случае, если конкурс признан несостоявшимся и только один участник размещения заказа, подавший заявку на участие в конкурсе, признан участником конкурса, заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола, предусмотренного частью 2 настоящей статьи, обязан передать такому участнику конкурса проект контракта, который составляется путем включения условий исполнения контракта, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект контракта, прилагаемый к конкурсной документации.

Денис, а я понял что контракт ЗАКЛЮЧИЛИ с Липецкгражданпроектом. http://zakupki.gov.ru/pgz/printForm?type=PROTOCOL&id=3951060 ( читай: Условия заключения контракта) Они даже цену дали чуть ниже заявленной А то что конкурс объявлен несостоявшимся... Так ведь конкурсант один. С кем ему конкурировать
Можт я чё не так понимаю. Тут без сто граммов не разберешься

хорошо бы с Гражданпроектом заключили договор, а то следующего конкурса можно ждать еще год и не факт, что и в нем будет кто-то участвовать.(там своя коррупция)

Но могут заключить договор с единственным участником. Я думаю будет заключен договор с Гражданпроектом.

Это из-за того, что был только один участник. Объявят еще раз конкурс

Т.е не недействительными а несостоявшимся.
Так что это значит?

на сайте гос закупок, оба аукциона признаны недействительными...
Что это значит?
В конкурсе участвовал только ОАО «Проектный институт «ЛИПЕЦКГРАЖДАНПРОЕКТ» может поэтому.
Его ваще будут делать или нет???

Ни кто не хочет Путину В. В. вопрос задать, почему такая волокита с нашими участками? Попытайтесь. Тел: 88002004040. У меня пока не получается Может кому посчастливится. Мне катца перед выборами полезно

"за не дорого" не выйдет. "пицот" и точка.

Недорого - это сколько для Вас?

я здесь первый раз! господа поделитесь информацией! можно купить в Романово участок за не дорого?

главно пошел процес после 20 числа будет известен результат кто и чем будет заниматься

Если во 2 ом квартале 2012 сделают проект планировки - это нормально. Интересно сколько времени займет его утверждение.
Будем надеяться, что недолго.

Установите Adobe Reader и все загрузится

А почему документ от Божко не загружается?

http://zakupki.gov.ru/pgz....2109942 Заказ у с. Подгорное

Вера, а по Подгорному есть подобный заказ???

Ну что там хоть, надежда есть???

Пришел ответ от Божко. Скоро будет опубликован.

Участки находящиеся в зоне ближе 150 м. от трубы будут переносится. Более подробно вам может рассказать Седакова Ирина Сергеевна в архитектуре Липецкого района.

Кто-нибудь знает какие участки у с.Подгорное переносятся из охранной зоны газовой трубы.Если да ,скинте информацию.

Господа гости странички, оставляйте пожалуйста, хотя бы какие нибудь коментарии ,мысли ,новости и т.п. информацию о наших участках!

Корлёв снова в своём амплуа!!!!!!!!!!!!!

Ответ Королева О.П. на вопрос, в прямом эфире на радио ЛипецкFM, по поводу наших участков можно послушать здесь. Примерно на 8,20 минуте-- http://lipetsktime.ru/news/2011-11-24/13992.htm

24 ноября в 15-00 радиостанция ЛипецкFM Спец прект Задай вопрос главе региона Олег Королёв ответит на вопрсы радиослушателей телефон(4742)27-35-32 может кто сможет дозвониться и задать вопрос,да былобы совсем неплохо попытаться можно

Ох, Романовец, посмотрел я "теремки" которые вы предлагаете, сославшись на некий сайт. Может кому и по-нраву такие домики, но я бы порекомендовал почитать, еще раз ,сказку про трех поросят, где, как вы помните,лучше каменного дома нет))). А что касается строительства на наших участках, то несомненно этой весной оно начнется

Dc~ будет Хорошо!!!!!

По некоторым сведениям ,некоторые риелторские конторы начали понемногу интересоваться участками и предлогать за них цены явно заниженные,эти люди тесно общается с нашей администрацией,значит какие то разговоры и движения там начались!!!!!Так что желающие продавать, продайте,а весной локти покусаете!!!!

http://www.terem-pro.ru
хочу заказать у них коттедж серии "Терем".Кто,что об этом думает?
Ездил в Москву(быдло-город)на демонстрационную площадку-прикольные дома!!!!!Буду строиться по-любому.Через 5-7 лет Подгорное бедет многоэтажным.А у нас Романовцев свой город,без болтуна Королёва и продажного Бошко!!!!

Готовь документы зимой, а весной начинай строительство. Если нет разрешения, то есть документы на участок. Если будет построен сарай на каждом участке и др. строения, а их (участков) более 300, то в любом случае будут подведены коммуникации. Главное не унывать. Безвыходных ситуаций не бывает, бывают слюнтяи...

ну ребята вы чтото совсем загрустили всё будет главное не вешать нос а с бумагами всегда много заморочек бывает вопрос времени всё устаканится и будет всё окей,это так всегда когда вопрос косается тебя кажется что всё и везде хорошо а у тебя через ж--пу а у соседа всегда всё удачнее получается,просто мы живём в такой строне весёлой и с весёлыми руководителями

Борец из меня никакой. Свободного времени практически нет.
Ждалка и терпелка моя, тоже на исходе...
Жалею, что не купил участок уже с коммуникациями, пусть и дороже. Были ведь варианты. Как и все, повелся на Романово.

Борись Ден. Дорогу осилит идущий.Абсолютно без сарказма и при полном уважении к твоему терпению. Твоя помощь и поддержка многим пригодится. Ёпть, ведь через дорогу Свой Дом ужо дома продаёть? Иль почудилось мне?

Понимаю тебя Роман.

Ден, да я не паникую, я оставил надежду строить в Романово. Хочу просто отжать вложенные деньги. В Романово я больше не хочу, пусть там самые разнеможные возможности будут и т.д. Просто антипатия к данному месту, неприязнь даже выработалась за эти годы.